Оценка качества строительства и мероприятия по ее реализации

Оценка качества строительства и мероприятия по ее реализации

Оценка качества строительства и мероприятия по ее реализации.

Оценка качества строительства является одним из важнейших мероприятий, реализуемых в процессе возведения зданий и сооружений в Новосибирске как промышленного, так и гражданского назначения. Своевременно и грамотно проведенное обследование подобного рода позволяет предотвратить возникновение достаточно большого количества проблем, как появление строительного брака, необоснованное завышение стоимости работ и т.д.

Стоит отметить, что оценка качества строительства актуальна на всех стадиях строительного процесса, но чаще всего контролирующие мероприятия производятся в следующих случаях:

  • непосредственно перед сдачей-приемкой выполненных работ;
  • при возникновении необходимости в проверке объемов выполненных работ и использования соответствующих строительных материалов;
  • при возникновении претензий к качеству и т.д.

Кроме того, обследование с целью определения качества выполненных строительно-монтажных работ в обязательном порядке проводится при подготовке соответствующей документации для ее последующей передачи в судебные органы. Это происходит в случае возникновения спорных ситуаций с подрядной организацией, выполнявшей строительство.

Подобная экспертиза должна производиться специализированной организацией, штат которой составляют прошедшие специальное обучение квалифицированные и опытные эксперты. При этом производится тщательное обследование объекта на предмет установления соответствия выполненных работ основным нормативным актам, регламентирующим строительное производство: СНиПам и ГОСТам.

Все выявленные нарушения и недостатки фиксируются при помощи фототехники. Кроме того, проводятся все необходимые измерения и расчеты, на основании которых выдается экспертное заключение, содержащее не только выводы о состоянии обследуемого объекта и документация, которая делает их объективными и обоснованными, но и рекомендации по наиболее рациональному и оперативному устранению данных нарушений. Данное заключение, кроме детализированного и подробного описания обследуемого объекта, может содержать в себе следующую информацию:

  • его фото;
  • акт обследования;
  • список обнаруженных недостатков;
  • смету на проведения работ по исправлению выявленных недочетов и т.д.

Стоит заметить, что большинство нарушений и дефектов в процессе строительного производства возникает ввиду несоблюдения действующих строительных норм и правил при проведении работ на строительной площадке. Кроме того, пытаясь удешевить строительство любыми способами, подрядчики довольно часто могут использовать некачественные строительные материалы или недостаточно квалифицированную рабочую силу, что неизбежно приводит к самым неприятным последствиям.

Зачастую даже дорогостоящее жилье и офисные здания элитного класса после сдачи в эксплуатацию оказываются совершенно непригодными для проживания и осуществления в них производственной деятельности ввиду допущенных в процессе их возведения грубейших ошибок и просчетов.

Именно по этой причине постоянный и систематический контроль над ходом строительного процесса, а также своевременная оценка качества строительства в городе Новосибирск позволяют вовремя выявить всевозможные нарушения и дефекты и устранить их в максимально короткие сроки, без дополнительных финансовых затрат.

Отдельным видом экспертизы, пользующейся в настоящее время большой популярностью, является строительная экспертиза перед покупкой дома. Проведение данной процедуры позволяет получить наиболее полную и объективную картину технического состояния приобретаемой недвижимости. При этом, при необходимости может быть произведено обследование фундамента здания, его стен, перекрытий, кровли и инженерных коммуникаций.

Мероприятия по определению технического состояния приобретаемого здания или сооружения позволяют выявить все существующие нарушения и отклонения с нормами СНиП и ГОСТ, допущенные при его проектировании и возведении, что может оказать серьезное влияние на принятие решения в пользу совершения данной покупки, либо стать поводом для снижения его цены.

Также одним из достаточно распространенных вариантов обследования в городе Новосибирск является оценка объемов и состава выполненных строительно-монтажных работ, а также их соответствие заключенным договорам и проектно-сметной документации.

В ходе проведения экспертизы подобного рода определяются следующие показатели:

  • перечень материалов, используемых в строительстве;
  • их количество;
  • необходимость и целесообразность использования дополнительных средств и материалов;
  • контроль над фактическим расходованием материалов и соответствие их проектной документации;
  • оценка накладных расходов и затрат;
  • оценка правильности расчетов и т.д.

При необходимости НП «Федерация Судебных Экспертов» производится оценка системы управления ходом работ и определяется ее экономическая эффективность, что позволяет дать полезные рекомендации по устранению выявленных при этом недостатков и сделать строительный процесс и управление им более рациональным и менее трудозатратным.

В частности, при этом изучаются следующие показатели:

  • управление строительством в системе Заказчика;
  • механизм контроля над деятельностью подрядчика;
  • сметная стоимость и договорная цена выполняемых работ;
  • контроль над соблюдением сроков сдачи объекта в эксплуатацию и т.д.

Таким образом, своевременное и регулярное осуществление данных мероприятий позволяет достичь гораздо более высоких результатов в строительстве, благодаря чему можно избежать споров, зачастую возникающих при сдаче возводимых и реконструируемых зданий и сооружений в эксплуатацию.

Также стоит отметить, что квалифицированная оценка качества строительства в Новосибирске позволяет оперативным и цивилизованным способом решить широкий спектр вопросов, связанных с приемкой объекта проверяющими комиссиями, и принять своевременные меры по устранению различных недостатков, выявленных в ходе проведения данных обследований.

Читайте также:


Экспертиза пластмасс

Экспертиза пластмассЭкспертиза пластмасс, резин и изделий из ниx – ее возможности и развитие. Через исследование частиц материала, полимеров и следов резин и пластмасс, экспертиза пластмасс, резин и изделий из ниx может добывать для следствия и гражданских изысканий разнообразную информацию о взаимодействии объектов экспертизы с теми или иными образцами вышеуказанных материалов. Фактические данные о деталях произошедших событий […]

Автотовароведческая экспертиза

Автотовароведческая экспертизаАвтотовароведческая экспертиза: варианты ее проведения в Новосибирске. Насколько просто рядовому автовладельцу заказать такую услугу в Новосибирске как автотовароведческая экспертиза, многие ли организации предлагают клиентам проведение подобных исследований, какие объекты подлежат изучению, что требуется от клиента для заказа экспертизы? Все эти вопросы очень часто задают на разнообразных форумах владельцы побывавших в ДТП автомобилей, да и не […]

Наша экспертиза строительства в помощь российским предпринимателям

Наша экспертиза строительства в помощь российским предпринимателямНаша экспертиза строительства в помощь российским предпринимателям Для того чтобы обнаружить в ведении строительных проектов самые разнообразные недостатки, для того чтобы обезопасить себя от нежелательных ошибок в проектной документации, для того чтобы оградить себя от мошенничества, используется такой вид специального исследования, как сертифицированная экспертиза строительства. Лучше всего проходить ее с помощью независимых экспертных организаций, которые […]


Задать вопрос экспертам

Ваши вопросы:

  1. Николай 09.01.2014 в 14:30 |

    Здравствуйте. Оказываете ли вы услуги оценки качества строительства при приемки квартиры в новостройке с отделкой под ключ? Какова стоимость?